CONSTRUCCIÓN

Después del confinamiento obligado por la pandemia de covid-19, las empresas desarrolladoras y administradoras del sector inmobiliario corporativo en los más importantes corredores comerciales del país han diversificado sus estrategias para reactivar la demanda de los espacios que durante meses fueron prácticamente abandonados.

Marco Zazueta, director de Grimatex, prevé un incremento en la renta de oficinas en edificios de uso mixto en los próximos años, ya que la oficina se convertirá en un espacio social y cultural para que las personas puedan interactuar e identificarse con la compañía. Con esta nueva reconversión , se espera una recuperación progresiva en el sector. 

Los edificios de uso mixto, integran oficinas, espacios residenciales y comerciales, por lo que son una excelente oportunidad para transformar el mercado, permitiendo a los usuarios disminuir tiempos de traslados, mejorando su movilidad, reduciendo su huella de carbono, mejorando su calidad de vida y aumentando la plusvalía de su propiedad. 

En México, esta tendencia va en aumento según datos proporcionados por Forbes. Por ejemplo, los próximos 30 desarrollos que se construyen actualmente en Av. Reforma y en un radio de un kilómetro, representa una inversión de hasta 22 mil millones de pesos, según la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi).

La reconversión del sector, permitirá que los espacios sean cada vez más abiertos con sistemas de ventilación avanzados, limitados a un cierto número de personas y adaptables a un esquema de coworking. Ofreciendo una mayor flexibilidad y precios competitivos. Características que empresas extranjeras e internacionales están buscando para comenzar operaciones en México.

Por último, Marco Zazueta destaca que la tendencia en el sector inmobiliario de oficinas consiste en dar la misma prioridad a la productividad que a la calidad de vida. En el nuevo esquema, los espacios reconvertidos pueden permitir una mayor flexibilidad de horario, facilitar la interacción para el trabajo colaborativo y fomentar el bienestar físico y mental.

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