Menu

ib gp

PORTADA-ARTICULO_IBG

Invertir con éxito en inmuebles en México: Claves para una operación inteligente

, , , , , , ,

En el dinámico mundo de la inversión inmobiliaria en México, la ubicación y la plusvalía se han erigido como pilares fundamentales para el éxito de cualquier transacción. Sin embargo, en un mercado en constante evolución, la comprensión de otros factores esenciales se vuelve imperativa para asegurar una operación exitosa y rentable.

Históricamente, se ha enfatizado la importancia de la ubicación al evaluar una propiedad. ¿Pero cómo discernir cuál es la ubicación adecuada? La respuesta, aunque compleja, reside en la comprensión de la plusvalía, un indicador clave que refleja el aumento en el valor de una propiedad debido a diversos factores, como la demanda del mercado y la calidad de vida en la zona.

Según Alejandro Blé, gerente de Marketing de Coldwell Banker México, “desde la plusvalía hasta las tendencias de construcción y las consideraciones financieras, cada elemento juega un papel crucial en la toma de decisiones inteligentes en este sector”. En este sentido, es esencial considerar la tendencia de desarrollo y el aumento de la demanda como indicadores de una mayor plusvalía a largo plazo.

En cuanto a las tendencias del mercado inmobiliario en México, se observa una evolución hacia proyectos más verticales y compactos. Si bien esto puede ofrecer más unidades residenciales en un espacio reducido, es importante evaluar cuidadosamente las amenidades ofrecidas en estos desarrollos para garantizar que satisfagan las necesidades de los residentes y compradores.

Sin embargo, nos enfrentamos a un panorama desafiante en cuanto a la oferta y demanda de viviendas, debido a la disparidad entre los precios de las propiedades y los ingresos de la población. Aunque existen numerosas viviendas disponibles, el acceso a la propiedad sigue siendo un desafío para muchas familias mexicanas.

En conclusión, el éxito en el mercado inmobiliario mexicano requiere una comprensión profunda de los factores que influyen en el valor de una propiedad, así como una evaluación cuidadosa de las tendencias del mercado y las necesidades individuales. Evitar errores comunes y mantenerse informado sobre las últimas tendencias permitirá a los inversionistas maximizar sus oportunidades de éxito en este sector dinámico y en constante evolución.

Fuente: Real Estate Market & Lifestyle

Vacantes-en-Mexico-Que-tanto-influye-un-posgrado-a-la-hora-de-aplicar

Vacantes en México, ¿qué tanto influye un posgrado a la hora de aplicar?

, , , , , , , ,

A continuación, te compartimos una visión general de la demanda de posgrados y maestrías en México y cómo impacta en las vacantes publicadas:

En México, la demanda de posgrados y maestrías varía según la industria y el sector. Algunos campos, como la tecnología de la información, la ingeniería, la salud, la administración de empresas y la educación, generalmente requieren candidatos con títulos de posgrado.

Competencia en el Mercado Laboral: 

La obtención de un posgrado aumenta las posibilidades de conseguir empleo, ya que demuestra un nivel más alto de especialización y habilidades. Sin embargo, también puede significar más competencia en el mercado laboral, ya que un número creciente de personas en México están obteniendo títulos de posgrado.

Salario más alto: En general, las personas con posgrado tienden a ganar salarios más altos en comparación con aquellos con títulos de licenciatura. La inversión en educación de posgrado a menudo se refleja en una mayor compensación a lo largo de la carrera.

Requisito para Ciertas Posiciones: En ciertos campos, como la investigación científica, la docencia universitaria y la alta dirección empresarial, un posgrado puede ser un requisito para acceder a ciertas posiciones.

Programas de Maestría Específicos: Algunas áreas de especialización, como la maestría en finanzas, la maestría en administración de negocios (MBA), la maestría en derecho y la maestría en ciencias de datos, son especialmente populares y buscadas por las empresas.

Desarrollo Profesional: Los posgrados también pueden proporcionar oportunidades de desarrollo profesional, como la expansión de tu red de contactos y la adquisición de habilidades especializadas.

Políticas del Gobierno: En México, el gobierno ha implementado políticas para fomentar la educación de posgrado, lo que podría influir en la demanda de titulados de maestría y posgrado en el futuro.

Evolución del Mercado Laboral: La demanda de posgrados puede variar con el tiempo en función de las condiciones económicas y las tendencias laborales, por lo que es importante estar atento a las oportunidades y las necesidades cambiantes del mercado laboral.

Para obtener datos específicos sobre la demanda de posgrados y maestrías en México, te recomiendo consultar fuentes como el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), el Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología (CONACYT) y estudios de mercado laboral realizados por universidades y organizaciones privadas.

Recuerda que, además de obtener un título de posgrado, es importante desarrollar habilidades relevantes, tener experiencia laboral y estar al tanto de las tendencias de tu campo para maximizar tus oportunidades de empleo en México.

Student using laptop having online class with teacher

Capacitación empresarial en la era digital

, , , , , , , ,

A pesar de tener un sistema híbrido, presencial o de home office. La capacitación es un tema que debe mantenerse constante en todos los equipos de trabajo, garantizando que se encuentren al día en las tendencias y novedades de su industria. 

La capacitación se puede dar de dos maneras, presencial o virtual. El aprendizaje de conocimientos de manera virtual resulta para la empresa un gasto menor aprovechando diversas plataformas que ofrecen cursos o talleres de manera gratuita, con certificado. 

Busca algún curso que sea de utilidad para tu equipo, con temas relacionados a su área de trabajo y comparte el curso. Recomendamos talleres con duración de hasta 4 horas, que den oportunidad de hacerlos en tiempos laborales dedicando una hora a la semana. 

Conoce algunos de los beneficios contar con capital humano:

  • Genera mayor rentabilidad en el equipo
  • Favorece el desarrollo y crecimiento de las empresas.
  • Revisar y supervisar las tareas se vuelve más sencillo.
  • Disminuye la rotación del personal.
  • Los empleados generan mayor identidad con la empresa.
  • La organización mejora su imagen interna y externamente.
  • La relación empleado colaborador mejora.
  • Reduce el costo para la empresa a mediano plazo.

¿Cómo saber si los cursos están sirviendo para tu organización?

Realiza un diagnóstico de la empresa, clasifica y categoriza los cambios que se debieron haber mejorado y define un periodo de tiempo para verlos implementados. De ser así,   considera los pasos a seguir, implementa y evalúa. Si no resultó como esperabas, revisa qué pudo haber sido lo que afectó el resultado e implementa nuevamente.

Crecimiento del comercio eléctronico en México y su impacto en el mundo.

tendencias-de-reclutamiento-2022

Tendencias de reclutamiento para el 2022

, , , , , ,

En esta nueva era después del COVID, todo está cambiando; desde la vida privada de los posibles candidatos hasta la forma en la que ejecutan las empresas. Por eso surgen nuevas tendencias de reclutamiento para el año que viene, las cuales siguen teniendo como panorama el trabajo a distancia. 

Aunque el trabajo a distancia no es algo nuevo, la idea de tener empresas con operaciones híbridas pueden sentirse hasta cierto punto, novedoso. Como lo hemos mencionado antes, el trabajo a distancia implica un ahorro en espacios de oficina, tiempo de desplazamiento y equipos para las empresas y los colaboradores.

Con todo lo anterior, lo más seguro es que, para el siguiente año se amplíe la búsqueda de talentos fuera de una zona geográfica y que se comience a reclutar talento en otras ciudades, países y hasta continentes.

Uno de los grandes retos que vienen bajo este modelo de trabajo será conseguir la apropiación de la cultura organizacional y el proceso de incorporación con el resto del equipo sin tantos problemas. Mientras, en el lado técnico se espera contar con personal adaptado a las herramientas digitales y tecnológicas. 

En la parte del proceso de selección, las entrevistas por teléfono y las videollamadas son parte del proceso de contratación a distancia, que, si bien su origen se dio en la pandemia, resultó de gran ayuda y es algo que “llegó para quedarse”. 

Planeación para tener un mejor desempeño laboral

habilidades-laborales

Habilidades laborales que no enseñan en la escuela

, , , ,

Cada día las empresas solicitan dentro de sus vacantes habilidades o competencias que les garanticen contar en su plantilla con los mejores elementos, preparados y con un nivel de herramientas que antes no necesariamente eran requeridas. 

Conoce cuáles son las habilidades que no te enseñan en la escuela pero que cada día buscan más los reclutadores. 

  1. Habilidades cognitivas 
  2. Digital
  3. Habilidad interpersonal
  4. Liderazgo

Habilidades cognitivas: implica resolución de problemas, razonamiento lógico, flexibilidad mental, comunicación y planeación laboral que están relacionadas con el desarrollo de estrategias mentales previas a que sucedan los actos, son perfiles más previsores que reactores.

Digital: conocen de data, navegación web, ciberseguridad y programación. Que, aunque parecen habilidades lejanas, cada vez más las nuevas generaciones dominan estos temas y se vuelven expertos en temas digitales.

Habilidad interpersonal: el lado humanista de las organizaciones sigue presente en este tipo de perfiles que generalmente suelen tener varias personas a su cargo, dentro de los requerimientos en habilidades interpersonales destacan facilidad de colaboración, equipos de trabajo efectivos, colaboración y empoderamiento. 

Los valores y poderse poner en los zapatos del otro son esenciales dentro de estos nuevos perfiles profesionales.Liderazgo: requieren de logro de objetivos por medio de metas, están divididos entre el servicio y acompañamiento con el equipo, son perfiles de referencia de buenas prácticas con el resto de los compañeros, suelen ser asertivos y toman decisiones pensando a mediano plazo. Suelen trabajar con pasión en cada uno de sus proyectos con propuestas innovadoras. 

No te pierdas los 7 elementos que ya no debe tener tu CV

honestidad-entrevista

Honestidad en una entrevista ¿Es bueno mencionar nuestros errores?

, , , , , , ,

A la hora de tener una entrevista de trabajo, existen preguntas o momentos en los que solemos dudar en decir la verdad, maquillarla un poco u omitir ciertos puntos que no nos benefician. Te compartimos nuestros mejores tips para librar de la mejor manera esas preguntas. 

  1. No hay nada como ser honesto, pero no seas brutalmente honesto. El punto final es que consigas el trabajo. 
  2. ¿Cuáles sí mencionar? Todos aquellos donde se incluyan tus puntos fuertes. No exageres ninguno de tus logros.
  3. No mientas sobre habilidades que no posees, porque esto puede salir contraproducente. Si te cuestionan el conocimiento de alguna herramienta o dominio de programa sé honesto. Lo mejor que puedes hacer en esos casos, si la vacante te interesa será decir que no pero que puedes aprender.
  4. Tampoco hagas muy grandes tus fallas, por ejemplo si te despidieron por alguna razón, mencionarlo pero no darle tanto protagonismo.
  5. Mencionar pequeños detalles cotidianos que suelen ocurrir harán más natural el reclutamiento, como es el caso de no poner atención al cien por ciento en algo y olvidar algún comentario o punto a decir, siempre sigo perfectamente las indicaciones ya que este punto será menos creíble.
  6. Las entrevistas laborales son como citas, podrás mentir u ocultar algunas cosas al inicio, pero, con el paso del tiempo se sabrá la verdad. 
  7. Enfoca tu atención y el diálogo en lo positivo. Incluye los logros y grandes metas que tuviste en tus antiguos trabajos. 
  8. Si le puedes dar un giro positivo a lo negativo, también será una oportunidad de sumar puntos, por ejemplo, mencionar que no se hizo equis cosa, pero fue la posibilidad para crear otra cosa.
  9. Siempre presentar este lado humano, donde no somos perfectos pero que sí estamos en constante búsqueda de mejora. 
  10. No hay respuestas perfectas en una entrevista, pero sí hay respuestas más asertivas que otras. Implementa estos puntos e incrementa las posibilidades de ser aceptado en la empresa que desees.

Triunfa en una entrevista laboral virtual con estos consejos

Set Of Mixed Race People Portraits Smiling On Different Backgrounds

Empresas inclusivas, nunca es tarde para sumarse.

, , , , , ,

Ser una organización inclusiva representa una serie de pasos que se deben de llevar de manera interna para alcanzar este nivel, conócelos:

La diversidad es una cualidad que nos representa a todos los seres humanos y día con día las empresas van teniendo apertura en temas de selección de personal. Para llevar a cabo funciones o perfiles específicos que pueden ser representados por habilidades cognitivas, sin importar quién sea quien las desempeñe. 

Promover plazas para personas con capacidades diferentes es el primer gran paso de una empresa inclusiva. Según un estudio de OCCMundial, relacionado con la discriminación laboral, los principales motivos de exclusión profesional son por capacidades diferentes, temas de género apariencia física, orientación sexual y nivel socioeconómico.

Demuestra tu capacidad para trabajar de manera remota

Ser una empresa que rompe y sale de los paradigmas tiene como beneficio una mejor reputación interna y externa. Genera mayor interés en las generaciones jóvenes para sumarse como posibles colaboradores y promueve un ambiente de trabajo mucho más agradable para todos. 

Otro de los grandes beneficios de ser incluyente es que los colaboradores se sienten orgullosos de formar parte de una empresa con estas cualidades, por lo que el sentido de pertenencia incrementa y la camiseta se encuentra bien puesta.   

Para las generaciones más jóvenes formar parte de algo, en este caso de un equipo de trabajo y de tener un sentido de pertenencia es vital, ya que hasta el 49% de los entrevistados en el estudio de OCC aseguran que cambiarían de empleo si sintieran que no son valorados en su organización.

¿Cómo poner en práctica esta forma de trabajo? Puede ser a través de políticas fijas que conozcan los colaboradores actuales y promoviendo este tipo de actitudes con el equipo. De esta manera a mediano plazo la organización será completamente inclusiva y así los nuevos miembros del equipo adoptarán estas conductas de manera automática.

Conoce nuestras noticias más relevantes en inglés